Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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T4/5 Haguenau 257.00 m²
431 600 €
431 600 €
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Les points forts :
  • 257m2 en DUPLEX
  • salon-séjour de 100m2
  • salle de bains et salle d'eau
  • 2 chambres
  • Mezzanine
  • vue jardin, au calme
  • Toiture refaite à neuf
A HAGUENAU, au Centre Ville, et dans une rue calme et accessible aisément, nous vous invitons à découvrir cet APPARTEMENT  AUTHENTIQUE et EXCEPTIONNEL, de 257m2 en DUPLEX, au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur)  d'une petite copropriété entretenue, avec sa jolie terrasse de 27 m2 donnant sur un jardin privé.

Un majestueux salon-séjour avec cheminée donne accès à la cuisine , la terrasse; un cabinet de toilette;

A l’étage: une mezzanine ouverte ( et cloisonnable) mène vers une suite parentale : chambre avec une cheminée, salle de bains ( baignoire et vasques), placards de rangements; puis une seconde chambre et une salle d'eau.
Une  buanderie privative, avec rangement, de 14m2, complète cet  appartement ainsi qu'un cellier en sous-sol.
 En rez de cour : un Garage privatif ( 17m2)  et parking privatif extérieur.
Le chauffage est collectif au gaz de ville, inclus dans les charges ainsi que l'eau froide.
Charges de copropriété : 630€/mois  

Cet Appartement " COUP DE COEUR" conviendrait tout particulièrement à un couple qui apprécie  le charme de l'ancien ( tommettes,poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond) ,des volumes originaux , le calme avec la proximité de l'Hyper Centre.

Une exclusivité CAP- EST- IMMO, visites uniquement avec l'agence !

Prix de vente : 431.600€, honoraires d'agence inclus de 4%ttc, à la charge de l'Acquéreur.


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VA2020CAPEST
Mandat N° 1056. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cap-est-immo.fr/honoraires
VilleHaguenau 67500
Type d'appartementT4/5
Surface257.00
Surface au sol300
Séjour90
Terrasse27
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1   avec baignoire
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Isolationpar l'intérieure
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   parking
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

Téléphone : 03 88 70 93 10
E-mail : [email protected]