Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Immeuble Phalsbourg 390 m²
468 000 €
468 000 €
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Les points forts :
  • un batiment à usage de bureaux /atelier
  • un auvent couvert de 300m2
  • un appartement de fonction de 160m2
  • un accès aisé pour tout type de véhicule
  • l'ensemble est clôturé
  • En excellent état
  • Chauffage au fuel et bois
  • climatisation
A PHALSBOURG, dans la zone industrielle et Commerciale,  et tout proche de l'accès à l'Autoroute A4,
ce local d'activité polyvalent, construit en 2002,  sur 62 ares, est en excellent état!
Facilement accessible, il comprend :
- un bâtiment de 390m2 sur 2 niveaux:
Au RDC : une entrée, 4 bureaux, des réserves, un wc indépendant et des sanitaires , et 80m2 encore modulables.
Au 1er étage : un appartement de 160m2 avec un séjour de 70m2 et sa une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une terrasse , une chambre, une salle de bains et un dressing, 2 celliers.
le chauffage est au fuel et au bois; il y a une climatisation dans les bureaux.
- A l'extérieur : un espace couvert et fermé par un côté de 300m2 ( Hauteur sous plafond de 7m), des parkings et 2 garages.

L'ensemble est clôturé et éventuellement divisible.

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Envoi d'un dossier de présentation sur demande.

Prix de vente : 468.000€, honoraires d'agence de 4%ttc, à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente, Honoraires exclus : 450.000€



 



VI092CAPEST
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires
VillePhalsbourg 57370
Composition de l'immeuble terrain de 62 ares,BUREAUX- Logement de fonction- hall couvert, partiellement fermé, de 300m2
Surface390
Superficie du terrain62 a
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Individuel
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 rue des Vignes
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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