Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Local professionnel Phalsbourg 390 m²
468 000 €
468 000 €
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Les points forts :
  • un batiment à usage de bureaux /atelier
  • un auvent couvert de 300m2
  • un appartement de fonction de 160m2
  • un accès aisé pour tout type de véhicule
  • l'ensemble est clôturé
  • En excellent état
  • Chauffage au fuel et bois
  • climatisation
A PHALSBOURG, dans la zone industrielle et Commerciale,  et tout proche de l'accès à l'Autoroute A4,
ce local d'activité polyvalent, construit en 2002,  sur 62 ares, est en excellent état!
Facilement accessible, il comprend :
- un bâtiment de 390m2 sur 2 niveaux:
Au RDC : une entrée, 4 bureaux, des réserves, un wc indépendant et des sanitaires , et 80m2 encore modulables.
Au 1er étage : un appartement de 160m2 avec un séjour de 70m2 et sa une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une terrasse , une chambre, une salle de bains et un dressing, 2 celliers.
le chauffage est au fuel et au bois; il y a une climatisation dans les bureaux.
- A l'extérieur : un espace couvert et fermé par un côté de 300m2 ( Hauteur sous plafond de 7m), des parkings et 2 garages.

L'ensemble est clôturé et éventuellement divisible.

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Envoi d'un dossier de présentation sur demande.

Prix de vente : 468.000€, honoraires d'agence de 4%ttc, à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente, Honoraires exclus : 450.000€



 



VP050CAPEST
Mandat N° 1044. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires : http://www.cap-est-immo.fr/honoraires
VillePhalsbourg 57370
Type de bienLocal professionnel
Surface390
État généralEn bon état
Pièces11
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤100
A
101 - 210
B
211 - 370
C
371 - 580
D
581 - 830
E
831 - 1130
F
≥ 1131
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤12
A
13 - 30
B
31 - 65
C
66 - 110
D
111 - 160
E
161 - 220
F
≥ 221
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

Téléphone : 03 88 70 93 10
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