Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison Vendenheim 320 m²
698 000 €
698 000 €
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Les points forts :
  • Renovation soignée
  • 1 Maison alsacienne
  • 1 maison contemporaine
  • 3 logements indépendants
  • 3 entrées indépendantes
  • 2 accès depuis la rue
  • cour pavée
  • pour un regroupement famillial
  • Activité pro/privée
  • Gite ou location saisonnière
A VENDENHEIM, au cœur de la commune, ce CORPS DE FERME avec 2 MAISONS, parfaitement entretenues, convient idéalement à 2 familles, ou un investisseur. 

La Maison Alsacienne, construite en 1599, de 200m2 sur 3 niveaux, et rénovée avec goût, séduira les amoureux des anciennes bâtisses : poutres apparentes, bois et ambiance cosy.
Elle comprend un salon-séjour authentique avec une cuisine et son cellier, wc séparés ;
Au 1er étage : 1 chambre parentale - chambre, salle de bains et dressing, puis 2 chambres et une salle d’eau ; wc indépendant et lingerie
Au 2ème étage :  une chambre avec salle d’eau, une kitchenette et une pièce avec dressing/rangement /bureau.
Dans le prolongement de la maison principale : un logement entièrement équipé, idéal pour un jeune, sur 3 niveaux, avec accès indépendant.

La seconde maison a été construite en 2001, de 120m2 sur 2 niveaux et sous-sol complet.
Elle est lumineuse et facile à vivre : un vaste espace ouvert accueille le salon avec son poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, et donne accès à une terrasse couverte ; un coin bureau, une chambre avec salle d’eau, puis une buanderie

A l’étage : un palier spacieux dessert 1 chambre parents avec dressing et salle de bains et 1 chambre enfant avec salle d’eau.
Les combles ont été aménagés en salle de jeux et rangement, facilement accessibles.
Le sous- sol carrelé comprend un garage, une cave à vin, espace à aménager.

A l’extérieur : la cour est entièrement pavée et accessible grâce à son portail motorisé, il y a un petit  jardinet  et 2 terrasses aménagées, un jardin d’hiver.

Cet ensemble immobilier, avec entrées séparées, fonctionnel et soigné, est idéal pour une grande famille intergénérationnelle et tout particulièrement une activité    professionnelle ou de location (gîte ou location saisonnière).

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Prix de vente : 698.000€ dont Honoraires de 18.000€ ttc  à la charge de l’Acquéreur.
Prix, Honoraires exclus : 680.000€
VM696CAPEST
Mandat N° 1084. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires
VilleVendenheim 67550
Surface320.00
Séjour45
Superficie du terrain07 a 32 ca
Pièces11
Niveaux3
Salle de bains3
Salle d'eau4
WC9   Indépendant
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.4
Isolationpar l'intérieure
Toituretuiles en bon état
PiscineNon
Taxe foncière2 230 €/an

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

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10 000 Troyes.

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