Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anne GASSER
Négociateur Anne GASSER
Gérante
03 88 70 93 10
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Maison individuelle Kirrwiller 160 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • grand jardin- piscine- sous-sol aménagé
Maison en parfait état de  160m2  sur 2 niveaux et sous-sol aménagé de 40 m2, idéalement située sur un terrain arboré, avec piscine à l’abri des regards.,

Construite en 1987, entièrement rénovée  en 2010, cette maison lumineuse et très bien aménagée dispose d’un séjour de 45 m2 avec accès à la terrasse extérieure,  la piscine (5mx10m) et le jardin, orientés SUD/OUEST, d’une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, et le salon, avec une cheminée, d’une salle d’eau et WC séparés ;
A l’étage, un dégagement dessert 4 chambres de 12 à 24m2 avec placards de rangements, une salle de bains aménagée, avec WC.
Le sous-sol, entièrement aménagé et carrelé dispose d’un garage pour 2 voitures, d’un bureau, avec accès indépendant, d’une chambre indépendante, avec salle d’eau aménagée, d’une chaufferie et d’un local technique.
A l’extérieur : une piscine, avec volet électrique, une terrasse aménagée, un pool house avec rangement, le jardin et le potager, clos.
Cour fermée, avec parking pour 3 voitures.

Les ++++
-Grande maison spacieuse, idéalement aménagée, sans travaux à prévoir,
- sous sol aménagé : chambre avec salle de bains, bureaux ( conviendrait à profession indépendante)
-Chauffage au fuel (chaudière BUDERUS, de 2012) + panneaux solaires pour l’eau chaude,
-Piscine chauffée avec rideau électrique de sécurité
-5 chambres, 3 salle de bains, 1 bureau indépendant
 
Prix : 349.000€  Honoraires inclus 9.000€ ttc, à la charge de l’Acquéreur.
Prix honoraires exclus : 340.000€
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VM374CAPEST
Mandat N° 838. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €.
VilleKirrwiller 67330
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour45
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Balcon6
Terrasse60
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1987   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Solaire
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
intérieure
Toituretbe
PiscineOui
5x5
Taxe foncière925 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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