Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison individuelle Ingwiller 300 m²
488 800 €
488 800 €
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Les points forts :
  • SUPERBE MAISON DE MAITRE, RENOVEE
  • Cour fermée et jardin de 24 ares
  • pas de travaux à prévoir
  • A 30 mn de Strasbourg par le train
  • chauffage au fuel et bois
MAISON DE MAITRE de 1934, Rénovée, de 300m2, sur 3 niveaux et sous sol avec cave et jardin de 24 ares.

Fonctionnelle,  lumineuse et idéalement située, elle est pensée pour accueillir une grande famille...

Au 1er niveau: une entrée majestueuse qui dessert les salons-séjour, une pièce détente, la grande cuisien avec accès vers le jardin,  une véranda, un wc;

Au 2ème niveau : 1 suite parentale avec une chambre de 30m2, un dressing de 25m2 et une salle d'eau avec douche  et une belle terrasse, 3 chambres avec parquet de 20m2 chacune, une salle de bains familliale avec baignoire et douche, et terrasse;

Au 3ème niveau : 1 chambre et des comble accessibles.

Au sous-sol : caves, chaufferie, buanderie et atelier/rangement.

A l'extérieur : une cour pavée, un garage indépendant, le jardin d'agrément.

Ses atouts ?
- Une situation dominante, tout près des écoles  et de la    gare, au calme;
- Triples vitrages et volets électriques;
- Chauffage au fuel et  kachelhoffe central;
- Des chambres spacieuses  et confortables, avec vue sur le jardin;
- Un triple salon-séjour et une cuisine familiale


Une Propriété pleine de charme, soignée et habitable de suite, sans travaux, avec un jardin clos.


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Prix de vente : 488.8000€, honoraires inclus , de 4% ttc, à la charge de l'Acquéreur.

Prix, honoraires exclus : 470.000€
VM592CAPEST
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires
Vendu
VilleIngwiller 67340
TypeIndividuelle
Surface300.00
Surface au sol400
Séjour80
Superficie du terrain24 a
Balcon15
Pièces9
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1964
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolationpar l'intérieure
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 156
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 rue des Vignes
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10 000 Troyes.

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