Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison individuelle Erckartswiller
170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • Mignonne et condensée
  • idéale pour 2 personnes
  • un jardin , tout près de la foret
  • 19 ares et 80m2
  • A 10mn d'INGWILLER et 25mn de SAVERNE
SECTEUR INGWILLER /  LA-PETITE-PIERRE , A ERCKARTSWILLER, en lisière de forêt.

Vous êtes un inconditionnel  de la nature, du chant des oiseaux et des ballades en forêt?
STOP!
Cette maison  est pour  vous!

Elle a été  construite en 1965,  et toujours rénovée et entretenue.
Sur 3 niveaux, et 80m2, elle propose un condensé fonctionnel :

-Au 1er niveau :  une entrée couverte,le  salon-séjour carrelé avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un chambre,  et l'accès à la terrasse;
-A l'étage : 2 chambres et wc;
-Au sous-sol : une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, une pièce conviviale avec placards de rangements ( (anciennement  un garage, transformable), un accès vers le jardin.

A l'extérieur : un jardin avec une petite dépendance de stockage , des arbres, un petit  paradis...

Les ++++:

- Isolation par l'intérieur,
- Chauffage au bois et gaz individuel,
- travaux d'embellissement à prévoir,
-  une situation privilégiée, au cœur de la nature,
- possibilité d'extension
- un terrain de 19 ares!
 
Prix de vente : 170.000€,  honoraires à la charge du vendeur.

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VM568CAPEST
Mandat N° 982. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cap-est-immo.fr/honoraires
VilleErckartswiller 67290
TypeIndividuelle
Séjour27
Superficie du terrain1932 m² soit 19 a
Balcon6
Terrasse13
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1960
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationpar l'intérieure
Toituretuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 60
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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