Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anne GASSER
Négociateur Anne GASSER
03 88 70 93 10



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Maison individuelle Herrlisheim 200 m²
369 000 €
369 000 €
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Les points forts :
  • Rénovée en partie en 2017
  • 6 chambres
  • sous sol aménagé
  • maison modulable
Secteur HAGUENAU
A 15mn et à 25mn de strasbourg, dans la dynamique commune de HERRLISHEIM, avec sa gare, ses écoles, son collège et des services;
Venez découvrir cette maison de 200m2 habitables ( et 260m2 au sol) sur 3 niveaux, régulièrement rénovée et entretenue.
Lumineuse et confortable, elle est idéale pour une grande famille :
-Au RDC : en entrée, un salon-séjour avec parquet, une  cuisine de 25 m2 avec cellier et poêle à bois et sa belle véranda chauffée, avec accès vers le jardin, une salle d'eau;
-Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres et 1 suite parentale avec salle de bains;
-Au 2ème étage : les combles ont été aménagées en 2 chambres;
Au Sous-sol  :  un garage, du rangement et   un studio aménagé en  petit salon,chambre, salle d'eau , pour un accueil de votre famille  ou amis.

A l'extérieur : 2 accès indépendants; une cour pavée,un potager.

les ++++:
- travaux récents, en 2017 ( double vitrages, toiture, gouttières,aménagements à voir sur place);
-maison modulable et facile à vivre,
- pas de travaux à prévoir
- chauffage au gaz de ville, économique ( 180€/mois).

Prix de vente : 369.000€, honoraires à la charge du vendeur.

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VM562CAPEST
Mandat N° 976. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cap-est-immo.fr/honoraires
VilleHerrlisheim 67850
Charges360 € /mois
TypeIndividuelle
Surface200.00
Surface au sol259
Séjour40
Superficie du terrain495 m²
Pièces9
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1   avec baignoire
Salle d'eau2   avec douche
WC3
Epoque, année1962
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   garage en sou-sol
Isolationplancher
Toituretuiles
Taxe foncière730 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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