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Océane GRUSS
Négociateur Océane GRUSS
03 88 70 93 10


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Coup de cœur
Maison individuelle Ingwiller 120 m²
266 000 €
266 000 €
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Secteur Ingwiller, à Niedersoultzbach  -  Une jolie exclusivité !

Venez visiter cette charmante maison en ossature bois de 2011.

D'une surface de 120m² et sur son terrain de 20,98 ares elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, un wc et un accès à une belle terrasse de 25m² environ

A l'étage : 3 chambres, un wc et une salle d'eau avec double-vasque et douche à l'italienne

Au sous-sol : une cave bétonnée et aménageable de 60m²

A l'extérieur : un abri à bois, un double abri à voitures, une terrasse, un grand jardin avec vue dégagée

Le terrain offre plusieurs possibilité : préserver une vue dégagée sans vis-à-vis, le diviser, construire...
En effet, il est constructible et il est possible d'y accéder par un chemin d'accès contiguë à la maison.

Les ++++ :
- Maison récente
- Terrain de 20 ares constructibles
- Chemin d'accès au terrain
- Vue dégagée
- Pas de travaux
- VMC double-flux
- Poêle à bois et chauffage au sol très économique ( 67€/mois)

Un renseignement ? Une visite ?
Contactez nous!

Prix : 266.000€ 
Visites uniquement sur rendez-vous
VM542CAPEST
Mandat N° 962. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cap-est-immo.fr/honoraires
VilleIngwiller 67340
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour45
Superficie du terrain2098 m² soit 20 a
Terrasse25
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2011
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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