Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anne GASSER
Négociateur Anne GASSER
03 88 70 93 10



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Maison individuelle Rosteig 130 m²
138 000 €
138 000 €
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Les points forts :
  • maison lumineuse
  • Rdc rénové
  • chauffage par pole à bois

SECTEUR VOSGES DU NORD- WINGEN SUR MODER, à environs 1h de strasbourg- Gare à 5 mn

Spacieuse maison de 130m2 et 6 pièces sur 11,50 ares,

Construite en 1956 et rénovée depuis, elle est facile à vivre :

Au 1er niveau (environs 80m2) : une entrée, 1 salon -séjour  de 35 m2 avec son Kachelhoffe, ouvert  sur une cuisine équipée  et aménagée et  un accès vers la terrasse de 54m2, orientée Sud /Ouest, 1 salle d’eau avec baignoire et douche, wc 

Au 2ème niveau : une grande mezzanine lumineuse   : bureau, coin tv, bibliothèque°?  2  chambres dont la plus grande,   de 16m2 permet la création d'un salle d'eau avec une suite parentale  (branchement et  conduite d’eau en attente)

Au 3ème niveau : un escalier mène vers des combles aménageables.

Le sous -sol  abrite un garage pour 2 voitures (porte  automatique), un atelier, une buanderie, du rangement, un appentis  pour le stockage du bois.

Le jardin, peu visible de la rue,  joliment arboré, est d’entretien simple.

Les++++

- Chauffage au bois : Kachelhoffe + radiateur électrique     en appoint

-     - Double vitrage de 2001

-      - Garage double

- jardin et terrasse

-   

Prix Prix de vente Honoraires inclus, à la charge de l'Acquéreur  : 137.800,-€

Prix de vente honoraires exclus : 130.000€

HONORAIRES  : 6%ttc, à la charge de l'acquéreur

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VM470CAPEST
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://www.cap-est-immo.fr/honoraires
Vendu
VilleRosteig 67290
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour45
Superficie du terrain1170 m² soit 11 a
Balcon8
Terrasse54
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1952
État généralPetits travaux à prévoir
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationlaine de verre
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière636 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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