Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison traditionnelle Wingen-sur-Moder 195 m²
174 900 €
174 900 €
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Les points forts :
  • Maison lumineuse et entretenue
  • séjour avec cuisine ouverte
  • 3 belles chambres
  • 2 garages côtes à côtes
  • garage supplémntaire et 2 appentis
  • terrain clôt avec des arbres fruitiers
  • terrasse
SECTEUR  VOSGES DU NORD, dans la  tranquille commune de VOLKSBERG, à 11mn de la Gare de WINGEN  SUR MODER et de TIEFFENBACH, découvrez en exclusivité cette Maison Ancienne, de 195m2, soigneusement rénovée et agrandie depuis 2010.

Sur un vaste terrain de 17,40 ares, et au calme, elle est lumineuse et facile à vivre!

 Au 1er niveau: Une entrée mène vers le séjour avec sa cuisine semi ouverte et le balcon, puis un le salon, qui donne accès vers la terrasse couverte.
il y a également une salle d’eau, un wc séparés et une buanderie
Au 2ème niveau, en mezzanine au dessus du salon, un espace ouvert accueille un coin bureau ( fibre dans la commune), puis une chambre de 11m2, un dégagement, la salle de bains avec baignoire et douche, wc, puis 2 chambres ( 12 et 15m2), dont une qui donne accès a des combles aménagées ( chambres d'amis, d'ados).
Au sous-sol : un garage pour 2 voitures ( cote à cote avec portes motorisées), un coin atelier,  la partie chaufferie et une belle cave voutée ( cave à vin, de conservation).

A l'extérieur :  une cour avec portail,un garage, 2 appentis (rangement et stockage),et une partie verger.

Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois ( séjour et salon ) et une chaudière au fuel, à condensation, installée en 2018. 
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de calme.

+ de 25 photos sur le site de l'agence

Prix de vente: 174.900€,, honoraires d'agence inclus de 6% ttc à la charge de l’Acquéreur.
Prix, honoraires exclus: 165.000€

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Mandat N° 1098. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires
Sous compromis
VilleWingen-sur-Moder 67290
Code postal67290
TypeTraditionnelle
Surface195.00
Surface au sol200
Séjour45
Superficie du terrain17 a 50 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   garages
Stationnement ext.2
Isolationpar l'intérieure
Toituretuiles en bon état
PiscineNon

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

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10 000 Troyes.

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