Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison ancienne Bouxwiller 89 m²
174 900 €
174 900 €
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Les points forts :
  • Maison COUP DE COEUR,en parfait état
  • Au calme, en impasse
  • Grand séjour chaleureux et cosy
  • Accès à une Terrasse Couverte
  • Chauffage au gaz de ville avec poêle à bois
  • Dépendance avec garage et d'infinies possibilités
Dans la dynamique Commune de BOUXWILLER, Très Belle Maison de ville  SANS TRAVAUX et  entièrement rénovée,  située dans une petite rue au calme.
Répartie sur 3 niveaux et 95m2 ( et 89m2 habitables) + une magnifique grange, elle est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
Charme des Maisons Alsaciennes,  atmosphère chaleureuse, elle recèle des endroits aménagés, à découvrir...

Au rez de chaussée, elle accueille la cuisine très équipée, un wc séparé;
Au 1er niveau: une magnifique pièce de vie de 30m2 avec accès à la terrasse couverte;
Puis un escalier mène vers  une chambre avec dressing, la salle d'eau avec  sa fenêtre et wc,
et aussi  vers une pièce lumineuse, chambre, bureau, selon les besoins.

En annexes:
-Une buanderie chauffée, avec du rangement;
- 2 caves,
- 1 atelier,
- La dépendance  (100m2)  permet de garer une voiture et du rangement et permet encore un potentiel d'aménagement.
A noter: la toiture a été refaite à neuf: film de sous-toiture, gouttière en cuivre neuves.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation et un poêle à bois dans la pièce de vie.

Véritable COUP de CŒUR, cette maison conviendrait idéalement à un amoureux des maisons cosy et pleines d'un charme  authentique ou un investisseur pour de la location meublée de tourisme!

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBouxwiller 67330
TypeAncienne
Surface89.00
Surface au sol95
Superficie du terrain01 a 35 ca
Terrasse6
Pièces4
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueAucune
ExpositionNord-Ouest
ChauffageBois
Gaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1
Isolationpar l'intérieure
Toituretuile en très bon état
PiscineNon
Taxe foncière521 €/an

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1 rue des Vignes
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41013 BLOIS CEDEX.

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