Lumineuse Maison de 360m2 sur 16 ares avec possibilité de partie pro ou gite
Immobilier > Maison Individuelle en vente > Maison individuelle 2050
Nouveauté
| 597 400 € |
Les points forts :
Lumineuse et très fonctionnelle, elle comporte 2 logements totalement indépendants, et 2 accès. -Au rez de cour, et de plain-pied, un logement de 4/5 pièces avec un garage et une cave, encore loué jusqu’au 30 septembre. Il comprend une entrée, un salon-séjour spacieux, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparés. Puis, un appartement de 7 pièces comme une maison, idéalement agencé : -Au rez de chaussée : une belle entrée avec un garage pour 2 voitures, 2 caves et la chaufferie ; -Au 1er étage : un vaste dégagement distribue un salon-séjour de 40m2 avec parquet et cheminée, une cuisine équipée avec son coin repas et l’accès à la terrasse couverte, un cellier, un wc séparé. Et la partie nuit avec 4 chambres de 13 à 23m2, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. -Le grenier est encore aménageable et facilement accessible grâce à un escalier en béton, déjà présent. A l’extérieur, une dépendance permet du rangement et notamment pour les outils de jardinage et du stockage. La maison a été construite en 1980 et s’articule autour d’un joli jardin fleuri et une cour en enrobé. Le chauffage est l’eau chaude sont assuré par une chaudière au fuel. La commune de 450 habitants est située à 7mn de SAVERNE et à 41 min de Strasbourg et 37 mn de Haguenau. Un renseignement, une visite ? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité ! + de 20 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. | Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 7200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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