Maison soignée de 130m2 sur 7,25 ares
Immobilier > Maison Individuelle en vente > Maison individuelle VM763
Exclusivité
| 343 200 € |
Les points forts :
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est en tres bon état et facile à vivre! Une entrée mène vers le salon séjour, en demi niveau, de 45m2 avec cheminée, la cuisine équipée et son accès vers la terrasse extérieure, puis un bureau ( la maison est équipée avec la fibre optique) et un wc; A l'étage, un dégagement dessert les 3 belles chambres avec placards intégrés ( spacieux et pratiques). La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne avec wc. La toiture est en parfait état et le plancher est isolé. Le sous sol abrite un vaste garage pour 2 voitures et du rangement, une buanderie et la partie chaufferie. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel. + de 20 photos sur le site internet de l'Agence et sa visite virtuelle. Une exclusivité CAP-EST-IMMO, visites uniquement avec l'agence ! Prix de vente: 343.200€ dont honoraires 4% ttc à la charge de l'Acquéreur. A noter: depuis le 1er janvier 2023, les annonces doivent préciser les risques sur la ban de la commune où se situe ce bien immobilier. Voici le lien pour vous renseigner :https://www.georisques.gouv.fr/ . Un renseignement? une visite? contactez nous! Votre agence vous invite à découvrir cette MAISON en Vente en prenant rendez vous par téléphone,mail ou directement sur la page RDV EN LIGNE sur le site internet de l'agence. | Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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