Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison individuelle Petersbach 93.40 m²
223 600 €
223 600 €
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 Dans la jolie commune de PETERSBACH, au calme, dans un quartier résidentiel,
Une jolie maison de plain pied, de 93m2 sur 1 niveau et sous-sol aménagé de 50m², et grand garage pour 2 voitures, et sa terrasse en bois de 19m2.

Construite en 1976, elle est lumineuse et au calme.

Elle se compose de :
- Au 1er niveau : une entrée, avec wc séparé, un dégagement et un salon-séjour de 35m², prolongé par la terrasse de 19m2,  une véranda fermée, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

- Au sous-sol, non enterré :  une chambre de 27m², une cave de 25m², un grand garage pour 2 voitures ( 27 m2)

- Au grenier  : Des combles accessibles et isolées.

-A l'extérieur : une cour et un jardin, clôturé

Des travaux ont été réalisés:
- Isolation des façades extérieures, et crépi ( 2021)
- remplacement de portes  et pose de volets électrique( 2021),
- porte de garage motorisée,
- décoration,
-  terrasse en bois de 19m2 (2023)
- et à venir : remplacement des gouttières( 2023)

Le chauffage est assuré par des  poêles à bois et des radiateurs électriques.

A l'extérieur : un terrain entièrement clôturé, une cour, le jardin ombragé.

La commune de PETERSBACH, dynamique, compte près de 655 habitants  et offre de nombreux services : écoles élémentaires, périscolaire en cours de construction,boulangerie, banque, centre sportif. Elle se situe à 7mn de la gare de TIEFFENBACH, et qui mène Strasbourg à 50 mn par le train, mais également DRULINGEN à 5 km et Saverne à 25 km.


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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePetersbach 67290
TypeIndividuelle
Surface93.40
Surface au sol143
Superficie du terrain07 a 90 ca
Balcon9
Terrasse20
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire et douche
WC2
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.1   cour
Isolationpar l'éxtrieure
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière473 €/an

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10 000 Troyes.

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