370 000 € |
Les points forts :
Cosy et chaleureuse, régulièrement rénovée et embellie depuis 1983, sa configuration actuelle permet des espaces spécifiques aux besoins d’aujourd’hui : bureaux, espace de détente, de jeux, de sport, ou autres. Elle dispose, sur 3 niveaux : Un garage pour 2 voitures, Un bureau indépendant
Un très joli terrain clôt, de 11 ares environ Une piscine sécurisée de 5 x 8m, Une terrasse dallée et une terrasse couverte, idéales pour inviter les amis permettront des soirées inoubliables. L’ensemble est très bien entretenu et assez bien isolé thermiquement. Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur, couplés aux panneaux solaires pour l’eau chaude, une chaudière au gaz, en complément et un kachelhoffe dans la partie détente. Elle peut convenir également à un projet de co-living ou d'habitation intergénérationnelle, ou encore une activité de gite/maison d’hôte!. La commune, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs et se situe à 5mn de la gare d'Obermodern, reliée par un bus, qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km. Un renseignement? une visite? contactez moi! Prix de vente: 370.000€. Honoraires à la charge des vendeurs | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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