Spécial Investisseurs – Maison divisible en 3 logements + 2 parcelles de prés
Erckartswiller – 260 m² – 260 000 € – Réf. 3046
À Erckartswiller, entre LA PETITE PIERRE et INGWILLER, au calme, découvrez un bien rare offrant un potentiel locatif indéniable :
Une maison individuelle de 260 m², rénovée en 2023, implantée sur un vaste terrain avec deux parcelles de prés supplémentaires, et surtout parfaitement adaptée à la création de trois logements distincts.
Grâce à son escalier central desservant les 3 niveaux, la configuration se prête naturellement à une division en :

• 3 appartements indépendants,
• ou 1 logement principal + 2 unités locatives,
• 1 Résidence principale avec des 4 chambres et un studio dans les combles , pour accueillir famille et amis, selon la stratégie patrimoniale de l’investisseur.

Un bien idéal pour développer un revenu locatif solide, optimiser un projet multigénérationnel, ou constituer un patrimoine à forte valeur ajoutée.
 
Les Points forts :

• 260 m² exploitables sur 3 niveaux
• Escalier central facilitant la division en 3 logements
• Terrain + 2 parcelles de prés : potentiel loisirs, animaux, stockage, stationnement, ou valorisation future
• Garage en sous-sol + 2 places extérieures
• Maison rénovée en 2023 : isolation intérieure, toiture en bon état
• Construction en brique creuse, intérieur sain
• fibre optique
• Secteur calme, et proche de la forêt.

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Plus de 25 photos sont disponibles sur le site de l’agence.
Vous pouvez dès à présent prendre rendez-vous sur le site internet de l’agence afin de réserver votre créneau de visite.