Appartement à louer, 4 pièces - Hangviller 57370

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Appartement 4/5 pièces de 142m² en duplex

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Hangviller 57370

Appartement à louer, 4 pièces - Hangviller 57370

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Descriptif du bien

Surface : 142 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

À louer – Grand duplex familial à Hangviller, à 10 min de Phalsbourg
Dans le cadre paisible et verdoyant de Hangviller, venez découvrir ce spacieux duplex de 142 m², idéal pour une vie de famille confortable et sereine.

Ce logement en duplex vous offre un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée où il fait bon cuisiner, trois grandes chambres pour accueillir petits et grands, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Deux petites terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été.
Un garage est également à votre disposition et une place de parking
Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année.
Situé à seulement 10 minutes de Phalsbourg, ce bien allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Un vrai cocon à découvrir sans tarder

Loyer : 690,00 €
Charges : 40,00 € (eau froide, électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 690,00 €
Honoraires de location, y compris état des lieux : 784,00 € TTC.

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Les points forts du bien

garage

03 88 70 93 10

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
40 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
2
État intérieur
En bon état
Cuisine
Equipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Verdure
Exposition
Nord-Sud
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
2
Localisation
Hangviller 57370
Référence
3059

Informations complémentaires

Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 925.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN

Nos honoraires

CAP-EST-IMMO

1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

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Type d'offre

Appartement

Type de bien

Hangviller 57370

Localisation

Loyer max (€/mois)

Surface min (m²)

Pièces min

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