Vendu
+ de photos
DUPLEX de 2/3 pièces et 77m2 ( 92 au sol) en excellent état
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 77.34 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Dans la commune de BOUXWILLER, dans une copropriété entretenue, APPARTEMENT en DUPLEX de 2/3 pièces, de 76,42m2 habitables et 92m2 au sol a été entièrement rénové!
Très Lumineux 😊et cosy, Il est idéal pour un 1er achat ou un investisseur!
Cet appartement est fonctionnel et très bien organisé :
Une entrée avec du rangement et un cellier technique, un wc séparé
Une généreuse pièce à vivre, avec parquet, de 27m2
Une cuisine spacieuse ainsi des rangements, de 14m2 et un cellier,
A l'étage:
Une mezzanine de 11,48m2 ( possibilité de créer une 2ème chambre)
Une chambre avec un dressing
Une salle de bains avec douche et baignoire et wc.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assuré par une chaudière au Gaz, installée en 2025 ( sous garantie).
Pas de garage, ni de terrasse: parking communal à proximité.
Cet appartement conviendrait idéalement pour une résidence principale pour un couple, ou pour un investisseur!
La commune de BOUXWILLER compte 4100 habitants, se situe à 25 mn de Haguenau , à 20 mn de SAVERNE et à 3/4 d'heure de STRASBOURG.
Un renseignement, une visite ?Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité !
+ de 25 photos sur le site internet de l'agence.
Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
Très Lumineux 😊et cosy, Il est idéal pour un 1er achat ou un investisseur!
Cet appartement est fonctionnel et très bien organisé :
Une entrée avec du rangement et un cellier technique, un wc séparé
Une généreuse pièce à vivre, avec parquet, de 27m2
Une cuisine spacieuse ainsi des rangements, de 14m2 et un cellier,
A l'étage:
Une mezzanine de 11,48m2 ( possibilité de créer une 2ème chambre)
Une chambre avec un dressing
Une salle de bains avec douche et baignoire et wc.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assuré par une chaudière au Gaz, installée en 2025 ( sous garantie).
Pas de garage, ni de terrasse: parking communal à proximité.
Cet appartement conviendrait idéalement pour une résidence principale pour un couple, ou pour un investisseur!
La commune de BOUXWILLER compte 4100 habitants, se situe à 25 mn de Haguenau , à 20 mn de SAVERNE et à 3/4 d'heure de STRASBOURG.
Un renseignement, une visite ?Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité !
+ de 25 photos sur le site internet de l'agence.
Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
Les points forts du bien
- Au calme et en DUPLEX
- Refait à neuf en 2025
- Chaudière au gaz neuve ( 2025)
- Possibilité d'une 2ème chambre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol92 m²
- Séjour27 m²
- Chambres1
- WC2
- Étage2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationpar l'intérieur
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBouxwiller 67330
- Référence3026
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
