Vendu
Maison de 90m2 avec uen courette et un empalcement de parking
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 75 ca
Dans la dynamique commune de BOUXWILLER, tout proche de la place du Château et des commodités du centre ville, cette charmante maison construite en 1833, , d'une superficie de 90m2 est lumineuse et facile à vivre!
Au rez de chaussée:
Une entrée, le séjour de 21 m2, la grande cuisine avec son coin repas et la salle de bains;
A l'étage: un dégagement dessert 3 grandes chambres à coucher ( de 10 à 20 m2).
un grenier, facilement accessible, permet d'aménager les combles.
Au sous-sol: une cave.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, installée en 2021 et l'eau chaude par un ballon électrique.
Une cour et un emplacement de parking permettent de faciliter le quotidien.
À noter que des travaux sont à réaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Un renseignement, une visite?
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Chaudière au gaz installée en 2021
- 3 chambres
- Grenier aménageable
- Au centre de la commune
- Tout proche de la place du Chateau et du Lycée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1833
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile en bon état
- LocalisationBouxwiller 67330
- Référence2087
Détail des pièces
- entrée et degagement4 m²
- séjour21 m²
- salle de bains6.57 m²
- chambre 120 m²
- chambre 210 m²
- chambre 312.5 m²
- grenier encore aménageable20 m²
- dégagement5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
