Exclusivité
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Une jolie maison à rénover
97 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 56 ca
Nichée dans le décor enchanteur du parc naturel des Vosges du Nord, cette maison de 4 pièces vous attend, discrète et pleine de charme. Elle ne demande qu’à être rénovée pour devenir le reflet de votre projet de vie.
Un intérieur à façonner selon vos envies
- Entrée avec accès direct à la dépendance
- Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine avec coin repas
- À l’étage : deux chambres parquetées, une grande salle d’eau avec WC
- Combles accessibles et aménageables : un potentiel supplémentaire à explorer
La dépendance : 150 m² de liberté créative
Accessible depuis la maison, elle peut devenir :
- Un atelier d’artiste
- Un gîte ou espace locatif
- Un bureau indépendant
- Une extension de votre espace de vie
Clôturé, arboré, avec des arbres fruitiers, il prolonge naturellement l’esprit du lieu. Un coin de verdure paisible, à cultiver selon vos envies.
Caractéristiques techniques
- Surface habitable : 102 m² + dépendance de 150 m² (atelier, stockage…)
- Double vitrage récent
- Cave
- Radiateurs Rothelec dans les chambres
- Poêle à bois dans le séjour
- Cuisine non équipée avec coin repas
- Salle d’eau aménagée (douche + WC)
- Jardin clos à 30 m, avec arbres fruitiers
Entre patrimoine préservé et nature généreuse, vous vivrez au rythme des saisons, à deux pas des sentiers forestiers et des panoramas enchanteurs.
Une maison à réinventer, un lieu à habiter pleinement.
Contactez-nous pour une visite.
+ de 25 photos sur le site internet de l'agence.
Les points forts du bien
- Maison 4 pièces de 102M2
- Double vitrage en PVC
- Chauffage electrique avec convecteurs ROTHELEC
- Vaste dépendance avec un ATELIER
- Un jardin à 30 m
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1808
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Petite-Pierre 67290
- Référence3041
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462.00 € et 3332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
