Vendu
Jolie maison de Plain Pied, de 111m2 sur 15,77 ares, à rénover
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 77 ca
Dans la commune de BOUXWILLER, cette Maison de 111m2 , construite en 1968, est située dans un quartier résidentiel et calme.
Très Lumineuse 😊, elle est de plain pied!
Cette Maison est facile à vivre!
Une entrée et son couloir mène vers
Elle comprend,
-Un salon-séjour de 32m2, très lumineux, avec un balcon,
- une cuisine avec son accès vers la terrasse en grès et le jardin,
- 3 chambres de 10 à 16m2,
- une salle de bains avec baignoire,
- un wc séparé,
- un cabinet de toilette,
- l'accès vers le sous-sol avec son garage pour 2 voitures, la buanderie, la chaufferie et du rangement
Le grenier est encore aménageable grâce à la présence de la dalle béton , qui permettrait d'augmenter la surface habitable. le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une chaudière bois, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.
A noter : la maison est raccordée au gaz de ville.
Le jardin compote une partie verger( pommiers, cerisiers, quetschiers, ...) et un petit bout de forêt!
Des travaux sont à prévoir.
La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Très Lumineuse 😊, elle est de plain pied!
Cette Maison est facile à vivre!
Une entrée et son couloir mène vers
Elle comprend,
-Un salon-séjour de 32m2, très lumineux, avec un balcon,
- une cuisine avec son accès vers la terrasse en grès et le jardin,
- 3 chambres de 10 à 16m2,
- une salle de bains avec baignoire,
- un wc séparé,
- un cabinet de toilette,
- l'accès vers le sous-sol avec son garage pour 2 voitures, la buanderie, la chaufferie et du rangement
Le grenier est encore aménageable grâce à la présence de la dalle béton , qui permettrait d'augmenter la surface habitable. le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une chaudière bois, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.
A noter : la maison est raccordée au gaz de ville.
Le jardin compote une partie verger( pommiers, cerisiers, quetschiers, ...) et un petit bout de forêt!
Des travaux sont à prévoir.
La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Les points forts du bien
- Grand terrain avec une partie fôret
- Séjour avec parquet de 32 m2
- 3 chambres
- Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin
- Vaste sous-sol avec garages poue 2 voitures
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationBouxwiller 67330
- Référence2065
Détail des pièces
- caves, garages, buanderie, atelier100 m²
- entrée2.85 m²
- dégagement central7.80 m²
- Cabinet de toilette1.80 m²
- wc separés1.70 m²
- salle de bains4.80 m²
- cuisine10.15 m²
- salon-séjour37 m²
- chambre 110.54 m²
- chambre 213.60 m²
- chambre 315 m²
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
