Vendu
Jolie maison de 140m2 sur 8,90 ares, à rénover!
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 08 a 90 ca
Dans la commune de BOUXWILLER, cette Maison de 140m2, construite en 1948, est située dans un quartier résidentiel et calme.
Lumineuse 😊et soignée, elle nécessite des travaux.
Une entrée principale dessert les 2 niveaux:
Au 1er niveau:
-une belle entrée, un wc séparés;
- une cuisine avec un cellier et son accès vers le jardin par la véranda couverte, orientée ouest
-un salon-séjour avec parquet, de 37m2, avec accès à la véranda,
A l'étage :
- un dégagement large avec placard,
- 3 chambres spacieuses, avec parquet et une chambre avec accès sur la terrasse
- 1 chambre à transformer en salle de bains,
Au sous-sol:
Une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, deux cave.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel de 2008.
il y a un branchement au gaz de ville.
Le jardin est bien arboré, avec un espace à potager et un espace jeu/détente.
Un dépendance permet du rangement, et un garage.
La maison se prête aisément à être occupée par une (grande) famille.
La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Un renseignement, une visite?
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
+ de 30 photos sur le site internet de l'agence
Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
PRIX: 180.200€ dont honoraires de 6% ttc à la charge de l'Acquéreur.
Prix, honoraires exclus : 170.000€
Lumineuse 😊et soignée, elle nécessite des travaux.
Une entrée principale dessert les 2 niveaux:
Au 1er niveau:
-une belle entrée, un wc séparés;
- une cuisine avec un cellier et son accès vers le jardin par la véranda couverte, orientée ouest
-un salon-séjour avec parquet, de 37m2, avec accès à la véranda,
A l'étage :
- un dégagement large avec placard,
- 3 chambres spacieuses, avec parquet et une chambre avec accès sur la terrasse
- 1 chambre à transformer en salle de bains,
Au sous-sol:
Une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, deux cave.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel de 2008.
il y a un branchement au gaz de ville.
Le jardin est bien arboré, avec un espace à potager et un espace jeu/détente.
Un dépendance permet du rangement, et un garage.
La maison se prête aisément à être occupée par une (grande) famille.
La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Un renseignement, une visite?
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
+ de 30 photos sur le site internet de l'agence
Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
PRIX: 180.200€ dont honoraires de 6% ttc à la charge de l'Acquéreur.
Prix, honoraires exclus : 170.000€
Les points forts du bien
- Tres lumineuse
- Emplacement et accès aisé
- Parquets en très bon état
- Véranda et terrasse
- Caves et une dépendance
- Jardin clôturé
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile en bon état
- LocalisationBouxwiller 67330
- Référence2079
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
