Vendu
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Joli CORPS de FERME avec dépendances et jardin clos
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 65 ca
* EN EXCLUSIVITE*
Dans la dynamique Commune de KIRRWILLER, CORPS de FERME TRADITIONNEL avec sa jolie MAISON RÉNOVÉE, sa cour fermée, ses dépendances en bon état et son jardin clos avec le potager !
Pour les Amoureux des maisons alsaciennes!
Cette jolie maison d'habitation, moderne, originale, est facile à vivre et se répartie sur 2 niveaux:
Au 1er niveau:
une jolie entrée, une cuisine aménagée, une "STUB" avec parquet avec un poêle à bois, une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec wc, puis en demi-niveau: une chambre de 20m2 et un accès aisé aux combles encore aménageables;
Au 2ème niveau:
Un palier dessert 2 chambres ( 13 et 15m2), une salle de bains ( baignoire) et un wc séparé.
Dans le prolongement de la propriété ,en U, les dépendances forment un ensemble où l'on y trouve:
- une pièce avec un espace bar ( chambre d'amis, studio à louer),
- un emplacement de stationnement,
-un atelier,
- un espace de travail en parfait état ( salle de sport, etc..) ou pour s'adonner à toutes ses passions,
- une pièce de rangement/salle de jeux carrelée;
Une cour fermée avec un espace couvert pour abriter le barbecue;
A l'arrière de la dépendance:
- un jardin clôturé, avec son potager,
-un terrasse d'été, couverte et dallée,
-un accès indépendant.
Pour plus de confort:
- les Fenêtres sont doubles vitrages en bois,
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (2014) et le poêle à bois dans la "STUB",
- La maison ne nécessite pas de travaux,
- Fibre optique
-Cour fermée et jardin clos en totalité
- la gare d'Obermodern permet de rejoindre Strasbourg en25mn,
- Haguenau à 25mn
- Saverne à 25mn
- Strasbourg en 45 mn
Idéale pour les AMOUREUX des MAISONS ALSACIENNES😊
Possibilité de prévoir un Gite ou une Chambre d’hôte
Une question? un renseignement? contactez moi bien vite!
+ de 50 photos sur le site internet
Dans la dynamique Commune de KIRRWILLER, CORPS de FERME TRADITIONNEL avec sa jolie MAISON RÉNOVÉE, sa cour fermée, ses dépendances en bon état et son jardin clos avec le potager !
Pour les Amoureux des maisons alsaciennes!
Cette jolie maison d'habitation, moderne, originale, est facile à vivre et se répartie sur 2 niveaux:
Au 1er niveau:
une jolie entrée, une cuisine aménagée, une "STUB" avec parquet avec un poêle à bois, une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec wc, puis en demi-niveau: une chambre de 20m2 et un accès aisé aux combles encore aménageables;
Au 2ème niveau:
Un palier dessert 2 chambres ( 13 et 15m2), une salle de bains ( baignoire) et un wc séparé.
Dans le prolongement de la propriété ,en U, les dépendances forment un ensemble où l'on y trouve:
- une pièce avec un espace bar ( chambre d'amis, studio à louer),
- un emplacement de stationnement,
-un atelier,
- un espace de travail en parfait état ( salle de sport, etc..) ou pour s'adonner à toutes ses passions,
- une pièce de rangement/salle de jeux carrelée;
Une cour fermée avec un espace couvert pour abriter le barbecue;
A l'arrière de la dépendance:
- un jardin clôturé, avec son potager,
-un terrasse d'été, couverte et dallée,
-un accès indépendant.
Pour plus de confort:
- les Fenêtres sont doubles vitrages en bois,
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (2014) et le poêle à bois dans la "STUB",
- La maison ne nécessite pas de travaux,
- Fibre optique
-Cour fermée et jardin clos en totalité
- la gare d'Obermodern permet de rejoindre Strasbourg en25mn,
- Haguenau à 25mn
- Saverne à 25mn
- Strasbourg en 45 mn
Idéale pour les AMOUREUX des MAISONS ALSACIENNES😊
Possibilité de prévoir un Gite ou une Chambre d’hôte
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Les points forts du bien
- Cour fermée et jardin clos
- Maison de 174m2, rénovée en 2020
- 4 chambres
- 1 pièce avec point d'eau pour accueillir famille et amis
- Dépendance et grenier encore aménageable
- Atelier et pièce de travail
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol207 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1832
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Isolationpar l'intérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationKirrwiller 67330
- Référence3016
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
