Vendu
Maison de Maitre de 196m2 sur 26,55 ares
270 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a 55 ca
Dans la dynamique commune de BOUXWILLER, cette maison de 7/8 pièces et de 196m2 sur 2 niveaux, très bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel, proche de tous les services.
Exceptionnel et rare : l’ensemble sur un terrain de 26,55 ares dont une partie encore constructible et une remise en très bon état de 125m2!
Facile à vivre, c'est une opportunité à ne pas rater, dans ce secteur recherché... 😊
Lumineuse et bien agencée, elle dispose :
Au sous-sol, enterré:
- un garage pour deux voitures,
- une chaufferie/ buanderie,
- une cave à vins / cellier,
Au 1er niveau :
- une vaste entrée dessert les 2 étages par un bel escalier en bois,
- un salon séjour avec parquet de 44m2,
- une cuisine avec accès vers la Véranda et le jardin,
- une chambre / bureau avec parquet,
- une salle d'eau
- un wc séparé;
Au 2ème niveau:
- un palier confortable,
- 4 chambres à coucher, de 21 à 22m2,
- une salle de bains avec wc
- un accès aux combles, encore aménageables.
Le jardin est clôt en partie et abrite un magnifique vergers ( pommes, poires, etc), un potager, un bâtiment de 125m2 , idéal pour une activité ou un artisan ayant besoin de stockage.
Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz, à condensation, installée en 2015 et d'un poêle à bois.
Des travaux ont été réalisés:
-Isolation en façade ( à parfaire)
- Isolation de la cave,
-Double vitrage en 2015
La maison nécessite encore des travaux !
IMPORTANT : Le Propriétaire a confié la vente à un professionnel et les les visites se feront uniquement sur RDV et accompagnées par Anne!
La commune, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs et se situe à 5mn de la gare d'Obermodern, reliée par un bus, qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Un renseignement, une visite?
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
+ de 35 photos sur le site internet de l'agence
Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
Exceptionnel et rare : l’ensemble sur un terrain de 26,55 ares dont une partie encore constructible et une remise en très bon état de 125m2!
Facile à vivre, c'est une opportunité à ne pas rater, dans ce secteur recherché... 😊
Lumineuse et bien agencée, elle dispose :
Au sous-sol, enterré:
- un garage pour deux voitures,
- une chaufferie/ buanderie,
- une cave à vins / cellier,
Au 1er niveau :
- une vaste entrée dessert les 2 étages par un bel escalier en bois,
- un salon séjour avec parquet de 44m2,
- une cuisine avec accès vers la Véranda et le jardin,
- une chambre / bureau avec parquet,
- une salle d'eau
- un wc séparé;
Au 2ème niveau:
- un palier confortable,
- 4 chambres à coucher, de 21 à 22m2,
- une salle de bains avec wc
- un accès aux combles, encore aménageables.
Le jardin est clôt en partie et abrite un magnifique vergers ( pommes, poires, etc), un potager, un bâtiment de 125m2 , idéal pour une activité ou un artisan ayant besoin de stockage.
Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz, à condensation, installée en 2015 et d'un poêle à bois.
Des travaux ont été réalisés:
-Isolation en façade ( à parfaire)
- Isolation de la cave,
-Double vitrage en 2015
La maison nécessite encore des travaux !
IMPORTANT : Le Propriétaire a confié la vente à un professionnel et les les visites se feront uniquement sur RDV et accompagnées par Anne!
La commune, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs et se situe à 5mn de la gare d'Obermodern, reliée par un bus, qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Un renseignement, une visite?
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
+ de 35 photos sur le site internet de l'agence
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Les points forts du bien
- Construction de 1955
- Lumineuse et entretenue
- Verger et potager sur 13 ares
- Annexe de 125m2 en zone constructible,idéal pour un artisan
- Terrain de 26,55 ares
- Environ 6 ares encore constructibles
- Salon-séjour de 44 m2
- 5 chambres
- Cuisine de 16m2+ véranda
- Chaudière au gaz à condensation de 2015
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol203 m²
- Séjour44 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Isolationpar l'extérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuiles en bon état
- LocalisationBouxwiller 67330
- Référence2098
Détail des pièces
- Sous-sol avc garage, chaufferie, réserve90 m²
- Entrée3.74 m²
- Dégagement9.79 m²
- Cuisine16.78 m²
- Véranda7.63 m²
- Salle à manger21.82 m²
- Séjour22.03 m²
- Chambre15.31 m²
- Salle d'eau6.36 m²
- wc2.33 m²
- Dégagement11.08 m²
- Chambre 114.73 m²
- salle d'eau5.81 m²
- Chambre 221.79 m²
- Chambre 322.32 m²
- Chambre 422.23 m²
- Balcon6.33 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
