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IDEAL INVESTISSEUR
228 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 13 a 55 ca
Au cœur du village de KIRRWILLER,
sur l'axe Hochfelden - Bouxwiller
Vous souhaitez investir dans le secteur ? PROJET PROFESSIONNEL et PERSONNEL?
Il s'agit d'un ancien corps de ferme rénové et agencé de la manière suivante, le tout sur 13,66 ares de terrain :
- Un local commercial/professionnel :
Ce local comprend une grande pièce avec accès sur la rue, 3 petites pièces et des wc. Un accès s'effectue également vers l'arrière, sur une cour.
- Une grande maison 8 pièces :
Cette maison comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une spacieuse mezzanine, un dégagement avec accès à une seconde cuisine équipée, une salle de bains avec wc, une seconde grande pièce de vie, 5 chambres, un bureau et un accès à des combles.
Une terrasse, un garage et une grande cave la complètent.
-Une petite maison 2 pièces :
Cette maison comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec placards ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine à l'étage où se situe la chambre.
La maison comprend également un abri à voiture et un jardin.
Ces 3 biens sont accessibles depuis la même entrée, avec un accès indépendant.
Possibilité de louer les 3 biens individuellement
Les +++++ :
-Fort potentiel locatif
-Peu de travaux à prévoir
-Situation calme pour les biens à usage d'habitation (situés à l'arrière)
-Rue passante pour le local
Un renseignement ? Une visite ? Contactez-nous !
Prix : 228.800€ ,- Honoraires d'agence inclus de 4% ttc, à la charge de l'Acquéreur.
Prix, honoraires exclus : 220.000€
sur l'axe Hochfelden - Bouxwiller
Vous souhaitez investir dans le secteur ? PROJET PROFESSIONNEL et PERSONNEL?
Il s'agit d'un ancien corps de ferme rénové et agencé de la manière suivante, le tout sur 13,66 ares de terrain :
- Un local commercial/professionnel :
Ce local comprend une grande pièce avec accès sur la rue, 3 petites pièces et des wc. Un accès s'effectue également vers l'arrière, sur une cour.
- Une grande maison 8 pièces :
Cette maison comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une spacieuse mezzanine, un dégagement avec accès à une seconde cuisine équipée, une salle de bains avec wc, une seconde grande pièce de vie, 5 chambres, un bureau et un accès à des combles.
Une terrasse, un garage et une grande cave la complètent.
-Une petite maison 2 pièces :
Cette maison comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec placards ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine à l'étage où se situe la chambre.
La maison comprend également un abri à voiture et un jardin.
Ces 3 biens sont accessibles depuis la même entrée, avec un accès indépendant.
Possibilité de louer les 3 biens individuellement
Les +++++ :
-Fort potentiel locatif
-Peu de travaux à prévoir
-Situation calme pour les biens à usage d'habitation (situés à l'arrière)
-Rue passante pour le local
Un renseignement ? Une visite ? Contactez-nous !
Prix : 228.800€ ,- Honoraires d'agence inclus de 4% ttc, à la charge de l'Acquéreur.
Prix, honoraires exclus : 220.000€
Les points forts du bien
- Bon état général
- possibilité de gite
- Cour fermée,
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationKirrwiller 67330
- Référence947
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
