Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison individuelle Hochfelden 242 m²
603 200 €
603 200 €
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Les points forts :
  • Maison parfaitement entretenue
  • vaste cour fermée, à l'abri des regards
  • Pompe à Chaleur
  • Climatisation
  • 60 ares de terrain
  • Idéal gite ou maison de famille
  • Dépendances en bon état
Secteur HOCHFELDEN, à 8minutes,  nous vous proposons en exclusivité, ce superbe corps de ferme, rénové, sur 60 ares de terrain.

Au calme et à l'abri des regards, avec sa grande cour pavée, ses dépendances en bon état (toitures impeccables), cette propriété pleine de charme, et soigneusement entretenue, offres diverses possibilités.

La maison d'habitation  de 240m2, sur 2 niveaux et cave est actuellement divisée en 2 logements, qui peuvent être facilement réunis.
Un 1er niveau de 110m2 comprenant 4 pièces ( idéal pour un gite ou pour recevoir des amis, la famille);  
Un 2ème niveau de 130m2 comprenant 5 pièces et 3 chambres, un salon de 30m2, une cuisine avec coin repas , une salle d'eau.
A l'extérieur : les dépendances en U, de 300m2, en bon état, servent de rangement, de garages, d'atelier,...

A l'arrière, sans vis à vis, le terrain est piscinable,  et constructible sur 10 ares environ.
L'ensemble est clôturé.

Le chauffage est assuré par un POMPE à CHALEUR, économique et le 1er étage est climatisé ( équipement de 2020).

Un bien unique et sans travaux, à fort potentiel!
Des questions? une visite? contactez nous!

Prix: 603.200€ honoraires d'agence inclus, dont 4% ttc à la charge de l'Acquéreur.
 
   Votre agence vous invite à découvrir cette propriété en vente en prenant rendez-vous par téléphone, mail ou directement sur la page RDV EN LIGNE sur le site internet de l'agence.
VM676CAPEST
Mandat N° 1070. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires
VilleHochfelden 67270
Code postal67270
TypeIndividuelle
Surface242.00
Surface au sol300
Superficie du terrain60 a
Pièces10
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.5
Isolationpar l'intérieure
Toituretuiles en bon état
PiscineNon
Taxe foncière583 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

Téléphone : 03 88 70 93 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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