Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
Biens similaires :
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Vendu
Maison individuelle Bouxwiller 111 m²
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Les points forts :
  • Grand terrain avec une partie fôret
  • Séjour avec parquet de 32 m2
  • 3 chambres
  • Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin
  • Vaste sous-sol avec garages poue 2 voitures
Dans la commune de BOUXWILLER, cette Maison de 111m2 , construite en 1968, est située dans un quartier résidentiel et calme.
 Très Lumineuse 😊, elle est de plain pied!
 Cette Maison est  facile à vivre!
 Une entrée  et son couloir mène vers
Elle comprend,
-Un salon-séjour de 32m2, très lumineux, avec un balcon,
- une cuisine avec son accès vers la terrasse en grès et le jardin,
- 3 chambres de  10 à 16m2,
- une salle de bains avec baignoire,
- un wc séparé,
- un cabinet de toilette,
- l'accès vers le sous-sol avec son garage pour 2 voitures, la buanderie, la chaufferie et du rangement

 Le grenier est encore aménageable grâce à la présence de la dalle béton , qui permettrait d'augmenter la surface habitable.  le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une chaudière bois, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.
A noter : la maison est raccordée au gaz de ville.

Le jardin compote une partie verger( pommiers, cerisiers, quetschiers, ...) et un petit bout de forêt!

Des travaux sont à prévoir.

La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 4600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleBouxwiller 67330
TypeIndividuelle
Surface111.00
Séjour32
Superficie du terrain15 a 77 ca
Balcon4
Terrasse10
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1968
État généralA rénover
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toituretuile
PiscineNon

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

Téléphone : 03 88 70 93 10
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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