Jolie maison de Plain Pied, de 111m2 sur 15,77 ares, à rénover
Vendu
| Nous contacter |
Les points forts :
Très Lumineuse 😊, elle est de plain pied! Cette Maison est facile à vivre! Une entrée et son couloir mène vers Elle comprend, -Un salon-séjour de 32m2, très lumineux, avec un balcon, - une cuisine avec son accès vers la terrasse en grès et le jardin, - 3 chambres de 10 à 16m2, - une salle de bains avec baignoire, - un wc séparé, - un cabinet de toilette, - l'accès vers le sous-sol avec son garage pour 2 voitures, la buanderie, la chaufferie et du rangement Le grenier est encore aménageable grâce à la présence de la dalle béton , qui permettrait d'augmenter la surface habitable. le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une chaudière bois, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. A noter : la maison est raccordée au gaz de ville. Le jardin compote une partie verger( pommiers, cerisiers, quetschiers, ...) et un petit bout de forêt! Des travaux sont à prévoir. La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km. | Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 4600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
|
