Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Maison mitoyenne 1 côté Obermodern-Zutzendorf 186 m²
235 125 €
235 125 €
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OBERMODERN, à quelques minutes de la GARE SNCF.

 Au calme, dans cour intérieure,  sécurisée, VERITABLE COUP DE COEUR pour ce bien 7 PIECES de 186 m² habitables et 217 m² au sol, rénové en 2015.

Ses atouts ? Clarté, volume et fonctionnalités !

 Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement et une cuisine d’été à laquelle s’ajoute une belle véranda donnant accès sur un agréable jardin privatif.

A l’étage : lumineuse et spacieuse pièce de vie  de 45m2 dotée d’une cuisine aménagée ouverte sur séjour se prolongeant sur une seconde véranda de 18m2, un dégagement, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, une salle de bains rénovée en 2016.

 Au 2ème étage, en mezzanine, une superbe pièce centrale aménagée et 2 chambres supplémentaires.

 Annexes : une magnifique cave voutée et bétonnée, un grand garage pour 2 voitures (porte automatique), nombreux rangements.

 Bon compromis entre une maison et un appartement. Ce bien ne demande qu'à faire le bonheur d'une nouvelle famille ou une activité professionnelle…

Prix: 235.125,-€ honoraires d’agence inclus soit 10.125 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, 4,5 %.

Prix honoraires exclus : 225.000€

Copropriété comprenant 3 lots principaux – pas de procédure en cours – provisions de charges mensuelles : 80 €.

 Bien proposé en co-exclusivité avec l’agence immobilière OBJECTIF IMMO ( Wiwersheim)

VM328CAPEST
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires
Vendu
VilleObermodern-Zutzendorf 67330
Charges75 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface186.00
Surface au sol217
Séjour45
Superficie du terrain04 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationintérieure
Toiturebon état
Taxe foncière657 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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