IMMEUBLE de RAPPORT , entsièrement loué

BITCHE – Immeuble de rapport loué – 3 logements – Rentabilité immédiate
Situé au centre de la commune, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une opportunité d’investissement sécurisée avec des revenus locatifs en place.
L’immeuble développe une surface totale d’environ 125 m², répartie sur trois niveaux, et comprend trois appartements indépendants :

Deux appartements 3 pièces,
Un appartement 2 pièces.

Caractéristiques

Surface totale : env. 125 m²
Répartition sur 3 niveaux
1 garage,
1 terrasse,
1 chaufferie.

Équipements

Chauffage au gaz,
Compteurs individuels,
Gestion facilitée des charges.

Situation locative

Immeuble entièrement loué,
Loyer annuel : 11 040 € hors charges, rentabilité de +6%
Revenus immédiats, sans vacance locative.

Environnement
Secteur central et recherché de Bitche, proche des commodités.
Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat.

Pour toute information complémentaire (détail des loyers, rentabilité, fiscalité) ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bitche 57230
Composition de l'immeuble	3 LOGEMENTS entièrement loués
Surface	125 m²
Superficie du terrain	01 a 57 ca
Étages	3
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

Téléphone : 03 88 70 93 10
E-mail : info@cap-est-immo.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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