Joli CORPS de FERME avec dépendances et jardin clos

Les points forts :

Cour fermée et jardin clos
Maison de 174m2, rénovée en 2020
4 chambres
1 pièce avec point d'eau pour accueillir famille et amis
Dépendance et grenier encore aménageable
Atelier et pièce de travail
Pas de travaux à prévoir

EN EXCLUSIVITÉ – UN HAVRE DE CHARME EN ALSACE
Pour celles et ceux qui rêvent d’authenticité, de chaleur et de vie à la campagne…

Dans un village paisible, à deux pas de tout, se cache un corps de ferme traditionnel qui a su garder son âme tout en s’ouvrant à la modernité.

Sa maison rénovée, douce et originale, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière et de bois.
Ici, chaque pièce raconte une histoire, chaque détail a été pensé pour le confort et la beauté du quotidien.
La maison se déploie sur deux niveaux :

Une entrée accueillante
Une cuisine conviviale
Une "STUB" avec parquet et poêle à bois, cœur battant de la maison
Des chambres douillettes, un dressing aménagé, une salle d’eau moderne
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé
Des combles encore aménageables, pour vos projets futurs

À l’extérieur, c’est un petit monde à part :

Une cour fermée, intime et sécurisée
Des dépendances en U, pleines de potentiel : atelier, salle de sport, studio d’amis, salle de jeux…
Un jardin clos, avec son potager généreux
Une terrasse d’été couverte, parfaite pour les soirées douces
Un espace barbecue abrité, pour les repas partagés

Et pour votre confort :

Fenêtres double vitrage bois
Chauffage au fuel + poêle à bois
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir
Accès rapide à Strasbourg, Haguenau, Saverne

Un lieu de vie, un lieu de cœur.
Idéal pour une famille, un projet de gîte ou de chambre d’hôte, ou simplement pour vivre heureux dans une maison qui respire l’Alsace.
+ de 50 photos disponibles sur le site internet

Une question ? Un coup de cœur ? Contactez-moi vite !
Souhaitez-vous que je vous propose une version encore plus poétique ou une accroche pour vitrine ou réseaux sociaux ?

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Hochfelden 67270
Code postal	67270
Type	Individuelle
Surface	174.00 m²
Surface au sol	207 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	08 a 65 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1832
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Fioul
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage couvert
Stationnement ext.	2 parking dans la cour
Isolation	par l'intérieur
Toiture	tuiles
Piscine	Non

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, CS 61311
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