Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen


03 88 70 93 10
06 61 11 93 10
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Vendu
Maison individuelle Zittersheim 194 m²
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Les points forts :
  • Maison soignée, spacieuse
  • 2 logements possibles ou 1 seul
  • Dépendances pour du rangement et du stockage
  • Jardin potager
  • Travaux à prévoir
 Dans le secteur de LA PETITE PIERRE,  et dans la  jolie commune de ZITTERSHEIM, cette Maison Traditionnelle d'Alsace Bossue de 197m2 et 250m2 au sol, construite en 1860, est située au coeur du village .
Lumineuse 😊et  spacieuse, elle comporte  actuellement 2 logements totalement indépendants,
A terme, elle peut se vivre comme une maison d'habitation pour une famille.

Une entrée principale dessert les 2 niveaux:
Bien agencé et très bien entretenu, l'appartement  de 103m2 environ, au rez de chaussée est habitable bien vite.
il comprend:
-une belle entrée,  et un accès vers la cave,
- une cuisine de 18 m2, et son accès vers le jardin,
-un salon de 27m2,
- 1 chambre de 16m2,
- 1 chambre spacieuse, de 20m2
- une salle d'eau et un wc séparé,
- un accès vers la dépendance.

L'appartement du 1er étage, de 91m2, actuellement loué, est facile à vivre:
- une entrée  et un dégagement
-un salon de 27 m2
-  1 chambre de 11m2,
- 1 chambre de 26m2,
- une cuisine spacieuse
- une salle de bains, avec baignoire
- un wc séparé.
- un accès vers la dépendance
- un accès vers les combles, encore aménageables.

Au sous-sol: une vaste cave voutée et idéale pour la conservation.

Le jardin est bien arboré, avec un espace  potager.

La maison se prête aisément à être occupée par une (grande) famille.

La commune de ZITTERSHEIM se trouve à 3,7 km de WINGEN SUR MODER, qui offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège  médecins, boulangeries, supermarché, centre sportif.
Elle se situe à 5mn de la gare de WINGEN SUR MODER,  et qui mène à  Strasbourg à 40mn par le train, mais également à  Saverne en 30mn.



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Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
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Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.

PRIX: 169.600€ dont honoraires de 6% ttc à la charge de l'Acquéreur.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VilleZittersheim 67290
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface194.00
Surface au sol250
Séjour38
Superficie du terrain09 a 25 ca
Balcon4
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1820
État généralA rénover
VueVerdure
ChauffageBois
OuverturesBois
CuisineNon équipée
Stationnement int.4   dans la dépendance
Stationnement ext.3
Toituretuiles
PiscineNon

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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