IDEAL INVESTISSEUR
Vendu
| 228 800 € |
Les points forts :
sur l'axe Hochfelden - Bouxwiller Vous souhaitez investir dans le secteur ? PROJET PROFESSIONNEL et PERSONNEL? Il s'agit d'un ancien corps de ferme rénové et agencé de la manière suivante, le tout sur 13,66 ares de terrain : - Un local commercial/professionnel : Ce local comprend une grande pièce avec accès sur la rue, 3 petites pièces et des wc. Un accès s'effectue également vers l'arrière, sur une cour. - Une grande maison 8 pièces : Cette maison comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une spacieuse mezzanine, un dégagement avec accès à une seconde cuisine équipée, une salle de bains avec wc, une seconde grande pièce de vie, 5 chambres, un bureau et un accès à des combles. Une terrasse, un garage et une grande cave la complètent. -Une petite maison 2 pièces : Cette maison comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec placards ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine à l'étage où se situe la chambre. La maison comprend également un abri à voiture et un jardin. Ces 3 biens sont accessibles depuis la même entrée, avec un accès indépendant. Possibilité de louer les 3 biens individuellement Les +++++ : -Fort potentiel locatif -Peu de travaux à prévoir -Situation calme pour les biens à usage d'habitation (situés à l'arrière) -Rue passante pour le local Un renseignement ? Une visite ? Contactez-nous ! Prix : 228.800€ ,- Honoraires d'agence inclus de 4% ttc, à la charge de l'Acquéreur. Prix, honoraires exclus : 220.000€ | Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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