Jolie Maison entretenue de 180m2 avec cour et garages

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CAP-EST-IMMO
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen

03 88 70 93 10
06 61 11 93 10

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Vendu

Jolie Maison entretenue de 180m2 avec cour et garages

Maison individuelle Marlenheim 180 m²

218 200 €

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Les points forts :

Lumineuse et atypique
Cour fermée et jardinet
Garage pour 3 voitures
Chaudière au fuel de 2018
.... sur la route des Vins d'alsace
Travaux à prévoir

Secteur MARLENHEIM, et à 25km de STRASBOURG;

Dans le charmant village de TRAENHEIM, cette maison traditionnelle, très entretenue, est facile à vivre!

Atypique par son organisation, elle conviendrait idéalement à 2 familles ou a un investisseur ( création de logements).

Organisée sur 2 niveaux, elle comprend:
- En rez de Cour : une pièce à vivre, une cuisine d'été, un accès à une grande cave traditionnelle, 2 garages pour 3 voitures, une chaufferie indépendante;

-Au 1er niveau, en deux parties et avec deux accès et une terrasse carrelée :
un salon de 38m2, 1 séjour , 6 chambres ( de 10 à 19 m2), 2 salles d'eau dont 1 studio/ chambre avec sanitaire de 17m2.

A l'arrière : un petite jardinet, sans vis à vis.

les ++++:
- Pièces lumineuses;
- 1 terrasse, 1 balcon
- Garages pour 3 véhicules
- Cour fermée
- Chaudière au fuel basse température, de 2018
- Cave et cellier
- Des travaux sont à prévoir !

une question? une visite? Contactez nous!

Prix de vente : 218.200€ honoraires 4% ttc inclus,
Prix, honoraires exclus : 210.000€

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Marlenheim 67520
Code postal	67520
Type	Individuelle
Surface	180.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	04 a 28 ca
Balcon	4 m²
Terrasse	16 m²
Pièces	8
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Ville
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Stationnement int.	3 garage
Stationnement ext.	2 Cour
Isolation	laine de verre
Toiture	tuile traditionnelle
Piscine	Non
Taxe foncière	798 €/an

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