Vendu
Maison individuelle de 3 pièces et 70m2 environ sur 4,18 ares + 3 ares de forêt
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 18 ca
Dans la commune de ROSTEIG, à 5 mn de WINGEN SUR MODER, cette maison individuelle de 3 pièces et 70m2, sur 4, 18 ares de terrain est lumineuse☀️.
elle comprend:
-Au sous-sol: une sortie sur le jardin, un espace de rangement, une salle de bains à rénover et un wc;
- Au 1er niveau : une entrée, une cuisine, un séjour et une chambre;
- A l'étage: un pallier et une chambre.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la pièce principale et l'eau chaude par un ballon d'eau chaude électrique.
La maison nécessite des travaux: un double vitrage est présent sur les fenêtre des pièces du 1er niveau, la toiture et les gouttières sont en bon état.
Le jardin est exposé plein SUD et une parcelle de forêt, de 3 ares, est vendue avec la propriété.
A noter : il n'y a pas de garage, mais parking privatif.
La commune de ROSTEIG compte 532 habitants, se situe à 2 km de WINGEN SUR MODER, dans le Parc des Vosges du Nord. La GARE de Wingen Sur Moder dessert STRASBOURG en 40mn.
Un renseignement, une visite ?
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité !
+ de photos sur le site internet de l'agence.
Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
PRIX: 54.000€ dont honoraires de 8% ttc à la charge de l'Acquéreur.
Prix, honoraires exclus : 50.000€
elle comprend:
-Au sous-sol: une sortie sur le jardin, un espace de rangement, une salle de bains à rénover et un wc;
- Au 1er niveau : une entrée, une cuisine, un séjour et une chambre;
- A l'étage: un pallier et une chambre.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la pièce principale et l'eau chaude par un ballon d'eau chaude électrique.
La maison nécessite des travaux: un double vitrage est présent sur les fenêtre des pièces du 1er niveau, la toiture et les gouttières sont en bon état.
Le jardin est exposé plein SUD et une parcelle de forêt, de 3 ares, est vendue avec la propriété.
A noter : il n'y a pas de garage, mais parking privatif.
La commune de ROSTEIG compte 532 habitants, se situe à 2 km de WINGEN SUR MODER, dans le Parc des Vosges du Nord. La GARE de Wingen Sur Moder dessert STRASBOURG en 40mn.
Un renseignement, une visite ?
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PRIX: 54.000€ dont honoraires de 8% ttc à la charge de l'Acquéreur.
Prix, honoraires exclus : 50.000€
Les points forts du bien
- Maison lumineuse
- Travaux à prévoir
- Idéale pour une maison de vacances dans les vosges du nord
- PAS DE GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuiles
- LocalisationRosteig 67290
- Référence2058
Détail des pièces
- cave50 m²
- entrée et dégagement3.90 m²
- séjour16.35 m²
- chambre 112 m²
- cuisine10.40 m²
- 1wc m²
- pallier6 m²
- chambre20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
