Sous compromis
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Maison individuelle 164 m² sur 38 ares en bordure de forêt – Neuwiller-lès-Saverne
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 38 a 32 ca
A NEUWILLER LES SAVERNE, Maison individuelle de 164 m² habitables, sur 2 niveaux, sur un terrain de 38 ares, en lisière de forêt, dans un environnement calme et exclusif.
Très soignée et Rénovée en 2024 ( toiture , isolation par l'extérieure, crépis,..), elle est lumineuse et facile à vivre!
Au 1er niveau :
une belle entrée dessert une pièce de réception et une jolie terrasse extérieure et pavée, une cuisine d'été, une salle d'eau, une chambre/bureau, du rangement, la chaufferie et le garage.
Au 2ème niveau:
Un dégagement dessert un superbe Séjour lumineux de 33 m², avec son balcon et une vue époustouflante sur le Bastberg,
la cuisine équipée et sa véranda, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Le chauffage est assurée part une chaudière mixte- bois et fuel
A l'extérieur: un terrain de 38 ares, avec sa forêt privative, un jardin et un abri de jardin;
Un Car port pour abriter ses véhicules et du parking
Informations utiles :
Chauffage bois et fioul par chaudière BUDERUS-7 stères de bois
Menuiseries BOIS double vitrage
Volets électriques
Fibre optique
Assainissement tout à l’égout conforme
Garage pour 1 voiture et car port
Jardin et forêt pour la récolte du bois de chauffage
Cette propriété s'adresse tout particulièrement à une famille recherchant une maison rénovée, fonctionnelle et entourée de verdure, dans un secteur recherché du territoire de Saverne et Environs.
Neuwiller les Saverne est une commune dynamique, avec des commerces, ses écoles, son BUS TER, située entre SAVERNE et BOUXWILLER, entourée de forêt, de vignes et de prairies qui en font une destination nature très appréciée !
Un renseignement? une visite?
Contactez moi pour connaitre tous les détails de cette jolie exclusivité!
Plus de 25 photos sur le site internet de l'agence
Très soignée et Rénovée en 2024 ( toiture , isolation par l'extérieure, crépis,..), elle est lumineuse et facile à vivre!
Au 1er niveau :
une belle entrée dessert une pièce de réception et une jolie terrasse extérieure et pavée, une cuisine d'été, une salle d'eau, une chambre/bureau, du rangement, la chaufferie et le garage.
Au 2ème niveau:
Un dégagement dessert un superbe Séjour lumineux de 33 m², avec son balcon et une vue époustouflante sur le Bastberg,
la cuisine équipée et sa véranda, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Le chauffage est assurée part une chaudière mixte- bois et fuel
A l'extérieur: un terrain de 38 ares, avec sa forêt privative, un jardin et un abri de jardin;
Un Car port pour abriter ses véhicules et du parking
Informations utiles :
Chauffage bois et fioul par chaudière BUDERUS-7 stères de bois
Menuiseries BOIS double vitrage
Volets électriques
Fibre optique
Assainissement tout à l’égout conforme
Garage pour 1 voiture et car port
Jardin et forêt pour la récolte du bois de chauffage
Cette propriété s'adresse tout particulièrement à une famille recherchant une maison rénovée, fonctionnelle et entourée de verdure, dans un secteur recherché du territoire de Saverne et Environs.
Neuwiller les Saverne est une commune dynamique, avec des commerces, ses écoles, son BUS TER, située entre SAVERNE et BOUXWILLER, entourée de forêt, de vignes et de prairies qui en font une destination nature très appréciée !
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Contactez moi pour connaitre tous les détails de cette jolie exclusivité!
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Les points forts du bien
- Cosy et fonctionnelle, elle a tout pour plaire!
- 4 chambres et 2 salle de bains
- Un vaste séjour avec balcon
- une pièce de reception avec sa terrasse
- Cuisne équipée avec véranda
- Pour les amoureux de la nature
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol168 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Isolationpar l'extérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles refaites à neuf
- LocalisationNeuwiller-lès-Saverne 67330
- Référence3047
Détail des pièces
- entrée11.07 m²
- pièce conviale19.34 m²
- cuisine11.06 m²
- salle d'eau5.29 m²
- bureau13.12 m²
- Dégagement10.1 m²
- séjour33 m²
- véranda5 m²
- cuisine13.06 m²
- chambre 110.02 m²
- chambre 216.55 m²
- chambre 313.95 m²
- wc1.42 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
