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Immeuble de 220 m2 au centre de DRULINGEN
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 04 a 13 ca
Maison mitoyenne de 220 m² – IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez cette charmante maison de 1900, idéalement située au cœur de la commune de DRULINGEN. Parfaite pour un investissement locatif, elle se compose de 3 niveaux :
– Au rez-de-chaussée :
3 bureaux avec 3 entrées indépendantes,Sanitaires
– Au 1er étage :
Un appartement de 3/4 pièces de 98 m², comprenant :
Une vaste cuisine équipée avec accès au balcon de 9 m²
Un salon, Deux chambres avec parquet
Une salle d’eau avec WC
Cet appartement est actuellement loué.
– Combles :
Des combles encore aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur :
Une partie en herbe
Pas de garage ni de parking
Une cave
Située en plein centre, cette maison bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied.
DRULINGEN est une commune dynamique de 1 400 habitants, tournée vers l’avenir, avec de nombreux commerces et services (écoles, crèches…). Elle se trouve à proximité de l’autoroute A4, à 65 km de Strasbourg.
Un renseignement, une visite?
Contactez-moi pour découvrir tous les détails de cette jolie exclusivité !
Plus de 32 photos sont disponibles sur le site de l’agence.
Vous pouvez dès à présent prendre rendez-vous sur le site internet de l’agence afin de réserver votre créneau de visite.
Les points forts du bien
- Bureaux au RDC
- Appartement rénové à l'étage
- Combles encore aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationDrulingen 67320
- Référence3044
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 • RCP GALIAN
CAP-EST-IMMO 03 88 70 93 10 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Vignes
67330 Bosselshausen
